從這些指標來看，土銀估
計土建融市場可望從谷底開始翻轉，土銀業務主管指出，其中，雙北市的蛋黃區，銀行競爭土建融業務的情況最明顯，整體來看， 土建融利率已有下修1碼左右，目前利率區間大致在2.5～3％，即和先前土建融業務一般利率水準從2.75％起跳相較，起跳價已降了1碼。
根據土銀最新統計，若與去年6月底相較，土銀土建融業務約衰退1成，目前約2,600多億元，土銀主管指出 ，今年底的目標為2,940億元，至於目標能否達陣，現在的新問題反而是央行解除房市管制後，銀行業者重回土建融戰場，並祭出「價格戰」，這也將對土銀年底達標構成最新挑戰。
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
土銀第一線業務主管也引述建商的最新動態指出，建商已向銀行反應，近來地主已有「鬆動」現象，近一年多來對於土地惜售的地主，近來已採取較先前開放的態度，願意和建商議價、賣地投入開發。
根據不動產龍頭土地銀行最新觀測，土建融業務已有谷底回溫跡象。土銀董事長吳當傑指出，央行鬆綁管制、加上4次降息及市場資金太浮濫等三大效應加持下，土建融的利率 已開始下修，幅度多達1碼（0.25個百分點）上下。
此外，房貸的利率也隨著央行降息步調直線下降。土銀主管表示，去年的平均利率為1.96％，但上月底的平均利率已降至1.81％；但在成數方面，目前仍較利率趨向保守，土銀主指出，最近一年的新房貸業務平均成數為6.3成，全體房貸業務的平均成數則為3.8成。
對以房養老，吳當傑昨日也首度開出今年底的業務目標指出，將以承作到500件、總金額達15億元為目標。吳當傑表示，目前以房養老的承作地區 ，以雙北市最多，占比45％，平均金額大約每戶500萬元。
土銀主管表示，由於以房養老業務由吳當傑親自督軍，並且特別找雙北市的分行經理，分成三批次座談檢討以房養老的承作概況，因此，近3個月來的業務成長量可說直線上升，「申請299件、金額14.3億元，現在已撥貸196件，金額8.6億元」，以此進度來看，今年底之前可以達陣。
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根據土銀最新統計，若與去年6月底相較，土銀土建融業務約衰退1成，目前約2,600多億元，土銀主管指出 ，今年底的目標為2,940億元，至於目標能否達陣，現在的新問題反而是央行解除房市管制後，銀行業者重回土建融戰場，並祭出「價格戰」，這也將對土銀年底達標構成最新挑戰。
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
土銀第一線業務主管也引述建商的最新動態指出，建商已向銀行反應，近來地主已有「鬆動」現象，近一年多來對於土地惜售的地主，近來已採取較先前開放的態度，願意和建商議價、賣地投入開發。
根據不動產龍頭土地銀行最新觀測，土建融業務已有谷底回溫跡象。土銀董事長吳當傑指出，央行鬆綁管制、加上4次降息及市場資金太浮濫等三大效應加持下，土建融的利率 已開始下修，幅度多達1碼（0.25個百分點）上下。
此外，房貸的利率也隨著央行降息步調直線下降。土銀主管表示，去年的平均利率為1.96％，但上月底的平均利率已降至1.81％；但在成數方面，目前仍較利率趨向保守，土銀主指出，最近一年的新房貸業務平均成數為6.3成，全體房貸業務的平均成數則為3.8成。
對以房養老，吳當傑昨日也首度開出今年底的業務目標指出，將以承作到500件、總金額達15億元為目標。吳當傑表示，目前以房養老的承作地區 ，以雙北市最多，占比45％，平均金額大約每戶500萬元。
土銀主管表示，由於以房養老業務由吳當傑親自督軍，並且特別找雙北市的分行經理，分成三批次座談檢討以房養老的承作概況，因此，近3個月來的業務成長量可說直線上升，「申請299件、金額14.3億元，現在已撥貸196件，金額8.6億元」，以此進度來看，今年底之前可以達陣。
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