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工商時報【袁延壽╱台北報導】
景氣低迷，在公共工程預算萎縮、民間建築工程市場需求減少下，營造類股指數在上周已跌到5年新低；不過，市場認為，今年首季仍獲利、現 金殖利率高、或股價淨值比低於0.5的個股，中長期應有表現空間。
公共工程市場需求萎縮，中工近幾年也朝房地產開發、豪宅興建以及都更等領域投入；中工指出，台北市民生社區第1期都更案「中工常翠」剛完工，預計6月開始正式對外銷售。
這些個股包括，第一季獲利年成長率達72.6％的達欣工（2535）、113.4％的根基（2546）；股價淨值比已跌到0.5的中工（2515）及新建（2516）。
不過，在新建取得 新北市捷運局所發包的「安坑輕軌」統包工程；以及先前與中信人壽合作，參與高雄市政府「和發產業園區」委託開發案之後。市場對新建今年的營收、獲利的成長性，都抱持非常大的期待。
除此之外，達欣工積極進軍海外房地產市場，在東南亞及東協等國家景氣仍佳下，法人更預期，達欣工未來幾年的獲利狀況可望穩定成長。
另外，今年現金股利都配發1元的達欣工與根基，以上周五股價收盤計，現金殖利率也都還有6％以上。
中工強調，近年除力求 民間工程業務外，已積極投入都市更新事業，近5年已在台北市中心陸續整合了6,300坪的5個住宅都更建案，主要分布於民生社區及南港地區，這些基 地，都將在未來的5年有實績出來。
在承攬大立光電（3008）中科園區、台積電（2330）中科15廠5期新建工程等企業廠辦後，根基手中在建工程量已超過130億元，由於廠辦工程的毛利率比一般公共工程高出許多，也讓根基今年首季的營業毛利率突破5％的門檻、來到5.83％，比去年同期提升近1個百分點。
雖然受到「板橋浮洲合宜住宅」工程的影響，新建2015年獲利出現衰退。
主要以承攬民間建築工程為主的達欣工，由於這幾年房地 產、廠辦工程毛利率較高，獲利成長性被市場肯定。
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