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工商時報【凱基證券（香港）執行董事及研究部主管 鄺民彬】

不過，聯準會主席葉倫對經濟前景有一定信心，除表示升息反映美國經濟偏好外，葉倫進一步指出勞工市場持續改善，為經濟帶來支持。

港股十分波動，週三跟隨環球股市反彈，終止九連跌，恆指反彈至22,000點後乏力再上，部份原因是人民幣貶值，投資者憂慮資金外流，偏向審慎。未來資金流走速度將繫於美國升息步伐及人民幣會否進一步貶值。策略上，市場波動性增加，投資者適宜採取「多頻交易」，捕捉股價上落區間作買賣，保持資金靈活性。

為針對房市庫存的問題，中央政治局會議提出，要化解房地產庫存，並通過加快農民工市民化，推進以滿足新市民為出

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發點的住房制度改革，擴大有效需求，穩定房地產市場。整體而言，「去庫存」仍是3、4線城市市場主基調。

事實上，根據利率期貨顯示，預期聯準會3月升息的可能性，由聯準會會議前的34.6％，升至其後的44.0％。另一方面，美元匯價偏強，再加上美元債?息率上升，或吸引更多資金由其他市場流入美元

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，因此，投資者不宜對升息後環球股市的走勢過份樂觀。

從價格上看，不同城市仍將分化，預計北京、上海、深圳、廣州等重點城市的房價將繼續平穩上漲，延續月比增速

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小幅回落的態勢，年比仍保持增長。而庫存壓力較大城市將保持穩定。

商品價格持續尋底，油價偏軟是主要元兇，而銅價及鋼材價格亦不振。新興市場貨幣更持續弱勢，反映市場對新興市場及商品仍有戒心。惠譽已下調巴西政府債券至垃圾級別，正反映新興國家，特別是以商品收入為主的新興國家陷入困境，我們仍憂慮相關國家及商品企業的債務問題，將是2016年市場的主要風險。

展望未來，隨著美國進入升息週期，人民幣貶值壓力增加，將為中國資本外流形成更大壓力，預期人行短期會降低存款準備金率以穩定市場。由於中央貨幣政策仍然偏鬆，A股大跌風險不大，預期上證綜合指數仍維持在3,300至3,700點區間震盪。

由於投資者認為聯準會言論趨向鴿派，再加上升息早已被預期，

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美股在議息結果宣佈後，明顯上漲。

類股方面，中國政府推動「大眾創業、萬眾創新」（雙創），支援資訊、綠色、旅遊等領域新消費發展，預料相關股份是逢低收集的對象。另外，中央政治局會議分析了2016年經濟工作，提出堅持穩中求進總基調，包括化解房地產庫存，用「組合拳」降低成本、電力價格及物流成本等以助企業。

事實上，中國房市近期的銷售轉佳，今年前11個月40個重點城市商品房銷售面積增長10.1％，增速比前10個月份提高0.9個百分點。

美國聯準會會議宣佈升息0.25個百分點，符合市場預期。另一方面，聯準會議後聲明表示未來升息步伐將是循序漸進，而且，聯準會內部對2017年和2018年聯邦基準利率的預測輕微下調。

A股過去1週走勢

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靠穩，上證綜合指數一度升接近3,600點水準。另一方面，融資金額亦有回升的趨勢。受惠美國展開升息，消除部份不明朗因素，加上新股資金回籠，連同兩融餘額回升，均帶動A股重上3,500點之上。

預期短期內有針對三四線城市的去庫存措施推出，對中國房市股正面。不過，房市場內部結構失衡，波動風險仍較大。加上房地產投資增速下降，反映開發商對前景審慎，或限制股價反彈幅度。


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