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統計顯示,1月台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都移轉棟數全數衰退,月減幅度各自都逾50%,介於57.9~74.2%,如與去年同期相比,年減幅度介於29.7~52.4%。

五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的4成,一向被視為

華南銀行小額信貸

房市風向球。央行官員表示,激

各家銀行信用貸款利率比較

勵去年第4季房市買氣升溫的因素,今年1月均已消除,目前房市回歸常態,受到景氣及房市不佳的影響,短期榮景應已淡去。

央行公布,五大銀行1月新承作購屋貸款368.31億元,相較2015年12月創新高的863.71億元,月減495.4億元。央行官員指出,主要是今年房地合一新制上路效應,購屋人趕在去年底前交易,以適用較優惠舊制而提前交易,因此墊高基期,加上總統大選及氣候寒冷影響看屋,使得今年1月房市降溫。

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

受到年初房地合一新制上路影響,中央銀行昨(22)日公布,

國泰信貸試算

1月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新承作購屋貸款金額368.31億元,相較去年12月、月減近500億元;至於新增房貸利率,則反映央行降息,滑落至1.852%,創下近55個月新低水準。

央行強調,基本上每年1、2月受農曆年假期影響,房市交易量都偏低,也直接影響新增房貸,3月以後房市方向應該會更明朗。

至於五大銀行新增房貸利率降至1.852%的55

和潤車貸試算

個月新低,央行官員說,主要是央行降息效應,且利率較低的首購族「青年安心成家方案」1月月增78

個人信貸利率最低

.45億,占新增房貸比重仍偏高,也是利率下滑的原因。

銀行房貸主管指出,央行去年兩度降息後,不排除3月底理監事會第三度降息,房貸利率可能還有下調空間,有利自住客進場,消化近年累積的自住需求。
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